- BIST 100 16.709,28 -%0,07
- DOLAR 43,63 %0,10
- EURO 51,97 %0,00
- GRAM ALTIN 7.037,44 -%1,12
- Ç. ALTIN 11.686,79 %0,16
“Konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için mortgage sistemi kurulmalı”
Konut arzının mevcut talebi karşılayamadığına dikkat çeken Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, uygulanabilir bir mortgage sisteminin sektöre ciddi katkı sağlayacağını söyledi. Albayrak “Düşük ve orta gelire mensup kesimin ev sahibi olmasını kolaylaştıracak olan formül, yıllardır konuşulan ancak bir türlü uygulamaya alınamayan mortgage sistemi olabilir. 15-20 yıl, hatta 30 yıl vadeli bir konut edinme sisteminin uygulanabilir ve ulaşılabilir haliyle devre alınması barınma ihtiyacını karşılamaya destek olacaktır” dedi.
Türkiye’deki konut açığına ve sektörel sorunlara değinen Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, üretilen konut sayısının talebi karşılayamadığına ve dolayısıyla da konut açığının büyüdüğüne dikkat çekti. Yüksek inşaat maliyetlerinin ve istenilen seviyeye düşmeyen faiz oranlarının yeni proje arzında durgunluğa neden olduğunu hatırlatan Albayrak, talep karşısındaki bu yetersiz arzın, konut fiyatlarının yüksek seyretmesine neden olduğunu söyledi.
Ülkemiz şartlarında konut ihtiyacını gidermek, konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için mortgage sistemini kurmanın gerektiğine dikkat çeken Erdal Albayrak “İnşaat sektörünün ana girdileri olan çimento, demir, enerji ve işçilik maliyetlerinin son iki yılda yüzde 300’e yakın artması, müteahhitleri yeni yatırımlardan uzaklaştırdı. Öte yandan bankaların yüksek faiz politikaları da hem üretici hem de tüketici tarafında finansmana erişimi zorlaştırmış durumda, Mevcut üretim temposuyla her yıl yaklaşık 700 bin konutluk bir açık oluşuyor.
“İnsanlar paralarını konuta yatırıyor”
Resmi rakamlara baktığımızda, 2024 yılının son çeyreğiyle birlikte sektörde bir değişimin başladığını ve uzun bir durgunluk sürecinin ardından konut satışlarının yukarı yönlü hareket etme eğlimi gösterdiğini görüyoruz. Faizlerdeki kısmi gerileme ve yatırım araçlarındaki dalgalanmalar, konut sektörüne talebi arttırıyor. İnsanlar paralarını konuta yatırma yolunu seçiyor.
Ancak burada düşük ve orta gelire mensup olan çoğunluğun ev sahibi olma oranını artırma konusu ön plana çıkıyor. Bunun için de, yıllardır konuşulan ancak bir türlü uygulamaya alınamayan mortgage sistemi akla geliyor. Mevcut uygulamalarda uzun vadeli kredilendirmeyle ev sahibi yoluna gidiliyor ama burada 15-20 yıl, hatta 30 yıl vadeli konut edinme sisteminden söz ediyoruz. Böyle bir sistemin uygulanabilir ve ulaşılabilir haliyle devre alınması barınma ihtiyaçlı konut edşnimine ciddi oranda destek olacaktır” diye konuştu.
Öte yandan; sektörün sorunlarına da değinen Erdal Albayrak “Sektörümüzün tekrar ekonomide lokomotif sektör olarak yerini alması için arsa bulma sorununun çözülmesi, inşaat maliyet girdilerinin dengelenmesi, kentsel dönüşümü hızlandırıcı desteklerin oluşturulması, sürdürülebilir finansman kaynaklarının sağlanması şeklinde bir takım tedbirler de alınmalıdır” dedi.
Üniversiteye ilk kez yerleşen 6 bin 631 öğrenci hanesine toplam 20 bin TL'lik eğitim desteğinin ikinci 10 bin TL'lik taksiti Şubat ayında ödendi. Toplamda 132 milyon 620 bin TL destek sağlandı.
Samsun'daki tesisin müsabaka nedeniyle kapalı olması üzerine, İzmir'deki yarışmaya hazırlanan sporcular Altınordu Buz Pisti'nde çalışma fırsatı buldu.
İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Dairesi Başkanlığı, Zaferler İlkokulu'nda düzenlenen programla öğrencilere geri dönüşümün önemini ve atık ayrıştırma yöntemlerini anlattı.
Van Büyükşehir Belediyesi Konservatuvarı eğitmenleri, sağlık çalışanlarına yönelik moral ve motivasyon etkinliği gerçekleştirdi. Programda halk oyunları, resim sergisi ve konser yer aldı.
Büyükşehir Belediyesi'nin Yerinde Çözüm ekipleri, Bağlar, Kayapınar, Yenişehir ve Sur'daki 30 mahallede esnafla görüşerek talepleri kaydetti.
Sürdürülebilirlik ve Lojistik E-Ticaret İşletmelerini Rekabette Öne Geçiriyor
Van Büyükşehir Belediyesi Konservatuvarı, sağlık çalışanlarına moral vermek amacıyla 10 Şubat Salı günü özel bir konser organize ediyor.
Altınordu Belediyesi, 29. EMITT Fuarı'nda Ordu'nun doğal, kültürel ve gastronomik değerlerini yerli ve yabancı ziyaretçilere aktardı, yeni iş birlikleri için temaslarda bulundu.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı, geçen ay 235 yangın, 235 kurtarma, 62 trafik kazası ve 4 su baskını olayına müdahale ederken, 1.736 vatandaşa eğitim verdi.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi'nin Kariyer Merkezi, yeni yılın ilk ayında 448 başvuru işledi, 280 ilan yönetti ve 269 vatandaşın işe yerleşmesini sağladı.
Mersin Büyükşehir Belediyesi'nin düzenlediği 5. Mersin Roman Yarışması'nın ödül töreni gerçekleşti. 'Halep Yolu' adlı romanıyla Aydoğan Coşkun birinci oldu.
ABB, Kızılay Metro İstasyonu'nda düzenlediği etkinlikle sigara bırakma danışmanlık hizmetlerini tanıttı ve tütün bağımlılığına karşı toplumsal mücadeleye dikkat çekti.
Türkiye Sigorta Basketbol Ligi'nin 23. haftasında Konya Büyükşehir Belediyespor, sahasında Darüşşafaka Lassa'yı 84-55 mağlup ederek ligdeki 18. galibiyetini aldı ve dördüncü sıradaki yerini korudu.
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Şehir Tiyatroları, 2026 yılında başlatacağı ödülün ilkini tiyatro eleştirmeni ve akademisyen Prof. Dr. Ayşegül Yüksel'e vermeyi kararlaştırdı.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi, 2025 yılında kent genelinde 152 bin 721 metre içme suyu şebeke hattı imalatı gerçekleştirdi. Yatırımın maliyeti 1 milyar 608 milyon 432 bin TL olarak açıklandı.
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi'nin geleneksel Yerel Tohum Takas Günleri, Seyitgazi'de başladı. Şubat ve Mart aylarında 12 ilçe ve kent merkezinde devam edecek etkinliklerle tarımsal dayanışma hedefleniyor.
Konya Büyükşehir Belediye Başkanı Uğur İbrahim Altay, Velespit Müzesi'ni basın mensuplarıyla gezdi. Altay, 2026 Avrupa Bisiklet Başkenti unvanı kapsamında uluslararası etkinlikler planladıklarını ve bisiklet altyapısını güçlendire
Sınırlı Sayıda MG HS İçin Kaçırılmayacak Avantajlar!
