İzmir’de kentsel dönüşüm sürecinde sorunlar çözüldü

Tugay: Hukuken değil ahlaken garantörüz

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, meclis toplantısında kentsel dönüşüm çalışmaları ve kooperatif modeli konusundaki sorunlara çözüm bulunduğunu ve kimsenin endişe duymaması gerektiğini belirtti. Tugay, “Biz hukuken garantör olmadığımızı biliyoruz ama ahlaken kendimizi garantör görüyoruz. Dolayısıyla bu vatandaşlarımızın hiçbirinin mağdur olmaması için önce bu binaları yapıp bitirmek, sonra da onlara en uygun şartlarda teslim etmek için ne gerekiyorsa onu yapıyoruz” dedi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ağustos ayı olağan meclis toplantısının ikinci oturumu İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay yönetiminde yapıldı. Başkan Tugay birleşimde sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi verdi. Kooperatiflerle İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında yaşanan sürece ilişkin konuşan Başkan Dr. Cemil Tugay, “Sözleşmeler feshedilmedi, askıya alındı. Bu konuda çok yalan yanlış bilgi var ortalıkta. Bugün cezaevinde tutuklu insanlar var. Birisi de eski belediye başkanımız. Hassas bir durum. Kamuoyuna bir şey anlatacağımız zaman doğruları konuşmamızda fayda var. Biz tavrımızla, duruşumuzla neyin yanında olduğumuzu zaten gösteriyoruz. Neyin yanındayız? Önce hak sahipleri sonra kooperatif üyeliği yoluyla bu sürece dâhil olmuş, evlerinin yapılmasını bekleyen insanların haklarının teslim edilmesi tarafındayız. Onun için çabalıyoruz. Kooperatif sözleşmelerini askıya alma kararının en önemli nedeni; bizi denetleyen kişi ve kurumlardır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Sayıştay, Mülkiye Başmüfettişliği. Bunların bu sözleşmelerle ilgili kanaatleridir. Hukuki ve idari vardığı sonuçlardır. Orada, bu sözleşmelerle ilgili şu nedenlerle ilgili sorun var, buna göre gereği yapılsın diyor. Arkadaşlarımızla yaptığım değerlendirmede bununla ilgili hukuki ve idari gereklilik neyse onu yapmamız gerektiğini düşündük ve onu yaptık. Burada asla herhangi bir hak sahibi ya da kooperatif ortağı vatandaşımızın mağdur olmasını istemedik, bu olmayacak zaten” dedi. 

“Ne gerekiyorsa onu yapıyoruz”
Kooperatifler konusunda çözüme ulaşıldığını belirten Başkan Tugay, “Öncelikle hukuki olarak sorunlu olduğu ifade edilen sözleşmeleri daha hukuki bir zemine çekmek, ayrıca inşaat yapım süreçlerinde herhangi bir sorun yaşanmamasını garanti etmek için adımlar attık. Bir inisiyatif aldık. Belediye olarak İZBETON şirketimize verdiğimiz yetkiyle bu inşaatları yapmasını sağlayacağız dedik. Bu inşaatlar yapıldığı zaman zaten orada evleri, arsaları olan hak sahiplerine hakları teslim edilecek. Kooperatif üyesi olarak bu sürece dahil olmuş vatandaşlarımızın haklarını korumak için hukuk ve mevzuat çerçevesinde çözüm arayışları içindeyiz. Kooperatif yönetimleriyle biz muhatabız. Kooperatif üyesi vatandaşlarımızı açıkçası tanımıyoruz. Onların kimler olduğunu bilmiyoruz. Onlar belediyeye müracaat etmiş, para ödeyen, belediyeyle bireysel olarak sözleşme imzalamış vatandaşlarımız değiller. Onlar kooperatifle sözleşme imzalamışlar. Kooperatifin ortağı olmuş kişiler. Belediye ya da İZBETON kiminle sözleşme imzalamış? Kooperatif yönetimiyle imzalamış. Dolayısıyla bu süreçte arkadaşlarımız en az 100 toplantı yaptılar. İnşaatların yapılmaması, geç kalınması gibi nedenlerle üyelerin de endişeleri var. Bizim görüşmelerimiz sürerken genel kurullarında, iletişim gruplarında ‘belirlenmiş olan programın çok gerisindeyiz’ diyen kooperatif üyeleri var. Burada belediyenin garantörlüğü var diyorlar. Şimdi ortada resmi olarak bir garantörlük yok, sözleşme var. Bu tamamen kooperatifin üyelerine sözlü olarak söylediği bir şey. Biz hukuken garantör olmadığımızı biliyoruz ama ahlaken kendimizi garantör görüyoruz. Dolayısıyla bu vatandaşlarımızın hiçbirinin mağdur olmaması için önce bu binaları yapıp bitirmek sonra da onlara en uygun şartlarda teslim etmek için ne gerekiyorsa onu yapıyoruz” diye konuştu.

“Yeni protokol imzalandı ve bununla bir model ortaya kondu”
Süreçle ilgili bilgi veren ve yeni gelişmeleri duyuran Başkan Tugay, “Şu ana kadar devam eden görüşmelerde Uzundere’deki bir kooperatifimizle protokol imzalandı. Bu protokolle bir model ortaya kondu. Diğer bir kooperatifle anlaşma noktasındayız, o da Örnekköy’de, onunla da hemen hemen anlaştık. Bu yolun diğer kooperatifler için de çözüm yolu olduğunu biliyoruz. Kendi içlerindeki değerlendirmeler bittiğinde onlarla da muhtemelen imza aşamasına geleceğiz. Tüm yurttaşlarımıza söylemek isterim; bu iş çözülmüş durumdadır. Çözdük biz bu işi. Örnekköy’deki inşaatlarımız geçen aralık ayından beri yapılıyor. Uzundere’deki inşaatlar için ruhsatlar alındı, ihalesi yakında yapılacak. Gaziemir’de Aktepe-Emrez’de inşaatlar için de çok yakında ihaleler yapılacak. Ben inanıyorum o ihalelere giren insanlar olacaktır. Bu inşaatlar yapılacak. Her durumda mutlaka yapılacak. Kimsenin mağdur olmasına izin vermeyeceğiz. Lütfen kimse endişe etmesin. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak saygıyla, onurla görevimizi yerine getirmenin iç rahatlığıyla bu süreci tamamlayacağız” diye konuştu.

“Asıl konu deprem”
Başkan Tugay, önemli konulardan birinin deprem gerçeği olduğunu belirterek “Bizim çok önemli başka bir sorunumuz var. İzmir’de çok sayıda depreme dayanıksız bina var. Bunu hepimiz biliyoruz. Bu binaların dönüşümü için lütfen gelin beraber çalışalım. Bunu önemsiyoruz. Geçen gün yaşadığımız deprem bizim için uyarıydı. Bayraklı ve Bornova’da hızlı tarama sonucunda 4 bin binanın deprem açısından riskli olabileceğiyle ilgili bir ön değerlendirme var. Onlarla ilgili Bayraklı Belediyesi’ne ve Bornova Belediyesi’ne yazılar yazdık. Onlar da bina sahiplerine bilgi verdiler. Bir deprem performans testleri yaptırmaları gerektiğini söylediler. Kimlerin yaptırdığını yaptırmadığını bilgi olarak almış değiliz. Bu süreci hızlandırarak yürütmeye devam edeceğiz. Bu binaların performans testleri kendilerince yapılmazsa biz kendimiz yapacağız. İnsanların herhangi bir depremde binaların altında kalmasını istemiyoruz. Ancak şöyle bir sorun var; insanları riskli binalardan çıkarmak değil maharet, o binaları hızlı bir şekilde yeniden yapıp, onları ev sahibi yapmaktır” dedi. 

İzmir için kamuoyuna net çağrı: Birlikte hareket edelim
Başkan Tugay, bir çağrıda da bulunarak “İzmir’de deprem riski olan yapıların dönüşümü için bakanlığımızın desteğine ihtiyaç var. Eğer bu olmazsa, bakanlık ben destek olmayacağım derse tek çaremiz kalıyor; o binalarla ilgili emsal artışları, daha önce yapıldığı gibi şeyler yapmak. Bunun hukuk yolunda bizi zorladığını çok iyi biliyorsunuz. Böyle bir süreci yaşamamak için özellikle Cumhur İttifakı üyesi olan meclis üyelerimizden rica ediyorum. Lütfen bakanlıkla, üst makamlarla bu iletişimi kurun, bizim kurmamıza da yardımcı olun. Biz yazılar yazdık, başvurularda bulunduk, sözlü olarak taleplerimizi ilettik ama net bir karşılık alamadık. Bu kooperatif konusunu kapatın. Çünkü gerçekten halloluyor. Ama bizim asıl büyük problemimiz diğer bölgelerdeki riskli yapılar. Bayraklı Bornova dedim, yakında Karşıyaka’daki binaları tarayacağız. Arkasından Konak, Narlıdere, Urla, Buca hepsini deprem riski açısından tarayacağız. İzmir’deki bütün binaları tarayacağız. Bu tarama sonucunda muhtemelen 4 binden çok daha fazla sayıda bina problemli çıkacak. Bunları çözmemiz lazım. Herhangi bir deprem halinde herhangi bir yurttaşımızın kılına zarar gelmesini kabullenemeyiz. Felaketin siyaseti olmaz. Açık bir şekilde bu çağrıyı yapmak zorundayım. Hükümetimizi, devlet kurumlarımızı, ilçe belediyelerimizi, STK, meslek odalarını bu konuda harekete geçmeye davet ediyorum. Biz İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak elimizden geleni yapacağız. Bizim gücümüzü aşan şeyler var. O nedenle birlikte hareket edelim” ifadelerini kullandı.