LONDRA’NIN EN İYİ ÜNİVERSİTELERİNE YAKIN KONUTLAR ÖĞRENCİLERE VE AİLELERİNE AVANTAJLAR SUNUYOR

Eğitimini İngiltere’de sürdürmeyi hedefleyen Türk öğrencilerin sayısı yüzde 41 ile rekor düzeye ulaştı¹; bu oranın Üniversiteler ve Kolejler Kabul Servisi UCAS’ın kaydettiği en yüksek artış olduğu belirtiliyor. Kabul edilen öğrencilerin büyük çoğunluğu Londra’daki tanınmış üniversitelerde eğitim göreceği için Barratt London da İngiltere’nin başkentinde yeni bir ev satın almanın avantajları hakkında ailelerin farkındalığını artırmayı amaçlıyor.

İngiltere’de tüm üniversiteler için merkezi başvuru sistemini yöneten UCAS tarafından açıklanan en güncel sayılar, Temmuz 2023 sonu itibarıyla 2.300’den fazla Türk öğrencinin İngiliz üniversitelerine başvurduğunu gösteriyor. Dünya genelinden başvurular sadece yüzde 2,4 artarken Türkiye’den başvurularda rekor artış olduğu görülüyor. Türkiye’deki üst düzey üniversite kontenjanlarının sınırlı olması ve Londra’da birçoğu dünyanın en iyi kurumları arasında yer alan 40’tan fazla üniversite ve yüksek okul bulunmasından ötürü başkentin iyi bir lisans eğitimi almak ve kariyerlerinde ilerlemek isteyenler için en iyi destinasyon olmasına pek de şaşırmamak gerekiyor. 

Öte yandan, uluslararası bir öğrenci olarak sadece sömestr tatillerinde eve dönmek yerine İngiltere’de yaşamanın önemli avantajları da bulunuyor. Yabancı öğrenciler için üniversite eğitiminin maliyeti, orta düzey bir üniversitede lisans derecesi için yılda 11 bin 400 sterlin ile prestijli bir üniversitede tıp diploması için 67 bin 892 sterlin arasında değişebiliyor.² Bununla birlikte, oturma hakkına sahip bir öğrenci olunduğunda bu ücretler yıllık 9 bin 250 sterlin ile sınırlanıyor. Kişilerin oturma hakkı alabilmek için sömestrin ilk gününde İngiltere’de “yerleşik” olması ve ondan önce üç yıl süreyle ‘normal konaklamaları’ gerekiyor.³ Bu anlamda ileriyi düşünerek karar vermenin getirisi yüksek olabiliyor. 

Konaklama maliyetlerini de hesaba katmak gerekiyor. Üniversite öğrencilerinin başkentte yaşamaları tipik bir oda için ayda yaklaşık 800 sterlini, bir stüdyo daire içinse ayda yaklaşık 2.000 sterlini bulabiliyor⁴. Dolayısıyla, kiralamak yerine bir daire satın almak hem konforlu hem ekonomik açıdan mantıklı bir seçenek olabiliyor. Örneğin, Barratt London’un Eastman Village projesinde yüzde 10 ön ödeme ve beş yıl sabit yüzde 6 faizli konut kredisiyle 330 bin sterlin değerindeki bir dairenin aylık maliyeti sadece 1.914 sterlin tutuyor. Yatırım böylece hem öğrencinin eğitim süresince değer kazanma potansiyeline sahip oluyor hem sonrasında kira getirisi edinme imkanı sunuyor. 

Londra’da yaşamanın en büyük avantajlarından birini toplu taşıma sistemi oluşturuyor. Öğrenciler Londra metrosu, yeni Elizabeth Line bağlantılı tren hattı, tramvay, Docklands hafif raylı sistemi ve Network Rail demiryolu sisteminin yanı sıra günün her saati çalışan otobüsler sayesinde Londra’nın hemen her yerinden okullarına hızla ve makul ücretlerle ulaşabiliyor. 

Örneğin, sürekli olarak dünyanın en iyi üniversiteleri arasında yer alan UCL (University College London), Barratt London’ın Bermondsey Heights, Hendon Waterside ve Wembley Park Gardens projelerine 16 kilometreden daha kısa mesafede konumlanıyor. Bermondsey Heights ayrıca prestijli Imperial College London’a yaklaşık 10 kilometre, London School of Economics’e (LSE) 8 kilometreden daha az mesafede bulunurken Hayes Village ise Times Higher Education uluslararası üniversiteler 2023 listesine göre İngiltere’de dördüncü, dünyada 20. sırada bulunan Brunel University London’a yaklaşık 6,5 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Elbette şehrin sınırları içindeki ve çevresindeki beş uluslararası havaalanı da bayram tatillerini ailenizle birlikte geçirmek için eve dönmeyi bir sorun olmaktan çıkarıyor. 

Barratt London Uluslararası Satış ve Pazarlama Direktörü Stuart Leslie konu ile ilgili şu açıklamaları yapıyor: “Londra aralarında Imperial College, UCL ve LSE gibi dünyanın en iyi üniversitelerinden bazılarının da yer aldığı pek çok seçkin okula ev sahipliği yaptığı için uluslararası öğrencilerin, özellikle de hızla büyüyen Türkiye pazarından gelenlerin ilk tercihlerinden biri oluyor. Bu prestijli kurumların yakınında bir daire satın almak çocuklarına güvenli ve konforlu bir evde harika bir öğrenci deneyimi yaşatırken geleceğe de yatırım yapmak isteyen aileler için akılcı bir finansal tercih olacaktır. Bir yatak odalı bir dairenin aylık maliyeti öğrenci stüdyolarına yakın olabilirken aileler ayrıca tatillerde kalabilecekleri daha büyük bir ev satın almayı, hatta yerel düzenlemelere tabi olmak kaydıyla diğer odaları başka öğrencilere kiralamayı düşünebilir. Böylece çocukları bazı üniversite arkadaşlarıyla bir evi paylaşırken aile de aylık konut kredisi taksitlerinin bir kısmını karşılayabilir.”

Öğrenciler için ideal Barratt London projeleri 

Kuzeybatı Londra’da Harrow’daki Eastman Village, eski bir Kodak fabrikasının arazisinde konumlanıyor. Dönüşüm kapsamında 2.000 ev, iki okul, bir sağlık merkezi, topluluk merkezleri, bir spor salonu, açık alanlar ve eğlence tesisleri, ayrıca ofisler ve mağazalar ile bisiklet ve yürüyüş yolları inşa ediliyor. 

Batı Londra’daki Hayes’te eski bir Nestle fabrikasının arazisinde konumlanan Hayes Village, orijinal Art Deco bir binada dairelerden ve yeni inşa edilen evlerden oluşan karma bir proje. Tamamlandığında yaklaşık 36 dönümlük yeşil alana sahip olacak proje bir - üç yatak odalı 1.386 apartman dairesi içerecek ve Elizabeth Line bağlantılı tren hattına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilecek. 

Kuzey Londra’daki Hendon’da çok büyük bir rejenerasyon/dönüşüm projesi olan Hendon Waterside, 2028 yılına kadar 2.000 evin teslim edilmesiyle nehir kıyısında gelişen yeni bir semt yaratacak. Projenin son aşamasında bir - dört yatak odalı dairelerin yanı sıra nehir boyunca geniş bir park, yeni bir halk meydanı, marketler, mağazalar ve bir topluluk merkezi inşa edilecek. 

Kuzeybatı Londra’daki Wembley Park Gardens, kendi açık alanlarına ve olağanüstü manzaralara sahip olan yeni bir ve iki yatak odalı daireler içerecek ve hem Wembley Park metro istasyonunun hem efsanevi stadyumun çok yakınında konumlanacak. Proje kapsamında ayrıca bir kafe inşa edilmesi, concierge hizmetlerinin sunulması ve altyapıları örten bahçeler oluşturulması planlanıyor. 

Güneybatı Londra’da yeşillikler içindeki Wandsworth Common bölgesinin yanında yer alan Springfield Place, Tooting Bec metro istasyonu ile Wandsworth Common ve Earlsfield tren istasyonlarına yakın konumda bulunuyor. Proje tamamlandığında bir, iki ve üç yatak odalı 232 daire ile iki ve üç yatak odalı 29 ev içerecek.

Thames Nehrinin güneyindeki Bermondsey’de dinamik bir dönüşüm alanında yer alan Bermondsey Heights, büyük bir proje olarak heyecan uyandırıyor. 26 katlı ana kulede bir, iki veya üç yatak odalı 163 daire ve avlu bahçeleri dahil yüksek kaliteli konutlar ve ticari üniteler sunulacak.