Yılların projesi Çağlayan Kentsel Dönüşüm’ü Başkan Kaya, hayata geçiriyor Kura çekimi yapıldı, ilk imzalar atıldı

Ortahisar Belediyesi’nde düzenlenen kura çekim töreninde projesi yeniden çizilen Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahibi olanların alacakları daireler belirlendi, resmi sözleşmeler yapılmaya başlandı.
Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamlanmasının ardından Çağlayan’ın Trabzon’un en gözde yerlerinden biri haline geleceğini belirten Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Kaya, “Birbirimize inanarak, güvenerek Çağlayan’da çok güzel bir proje yapacağız” dedi.
Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Kaya’nın kararlı tutumuyla eksiklikleri hızla tamamlanan ve projesi yeniden çizilen Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde önemli bir aşamaya geçildi. Yapılan kura çekimiyle, hak sahiplerinin alacağı daireler belirlenmeye ve resmi sözleşmeler imzalanmaya başladı.  
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahiplerinin oturacağı dairelerin belirlenmesi için düzenlenen kura çekimi töreni, Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Kaya, ORKENT Genel Müdürü Can İhsan Bozbaş, ORKENT Yönetim Kurulu Üyesi Serdar Çebi ve hak sahiplerinin katılımıyla Ortahisar Belediyesi’nde gerçekleştirildi. 
Başkan Ahmet Kaya’nın davetiyle kura çekimine katılan vatandaşlar, çıkan sonuca göre dairelerini belirlediler. Dairelerini alan hak sahiplerine, ‘Hayırlı olsun’ dileğinde bulunan Başkan Kaya, diğer hak sahiplerinin de guruplar halinde davet edileceğini, kura çekimlerinin ardından tüm hak sahipleriyle sözleşmelerin imzalanacağını duyurdu.

BAŞKAN KAYA: “HEP BİRLİKTE, ÇAĞLAYAN’I ÇOK GÜZEL BİR YER HALİNE GETİRECEĞİZ”
Kura çekimi töreninde konuşan Başkan Kaya, projenin tamamlanmasıyla Çağlayan’ın çok güzel ve gözde bir yer haline geleceğini söyledi.
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni hak sahipleriyle birlikte yürüteceklerini vurgulayan Başkan Kaya, “Hep birlikte, Çağlayan’ı çok güzel bir yer haline getireceğiz. Ben, Yeşilbük köyündenim, ortaokulu da Çağlayan’da okudum. O yörenin çocuğuyum. Her gördüğümde, içim sızlardı, ‘Burayı güzelleştirelim’ derdim. Çünkü Çağlayan, gerçekten de Trabzon’un en güzel yerlerinden biridir. Ama yapı stoku, binalar çok eskimişti. Oradan geçerken insan üzülerek bakıyor. Bu duruma gönlümüz razı olmadı. Birbirimize inanarak, güvenerek Çağlayan’da çok güzel bir proje yapacağız” diye konuştu.

“HER DETAYI DÜŞÜNÜLMÜŞ ÇOK ÖZEL BİR PROJE HAZIRLADIK”
Projeyi hak sahiplerinin de talep ve önerileri ile sil baştan yeniden düzenlediklerini dile getiren Başkan Kaya, “Daha önceki projeyle yeniden planladığımız projeyi karşılaştırdığımızda arada büyük fark var. Şimdiki halinde ben de oradan daire almak isterim. Çok özel, her detayı düşünülmüş bir proje hazırladık. Ben şuna inanırım, bir şeyi yapacaksan en iyisini yapacaksın. O şekilde bir proje düşündük. İnşallah Çağlayan’ı Trabzon’un gözde yerlerinden biri haline getireceğiz. Projemiz Büyükşehir Meclisi’nde onay bekliyor. Bu ay, aksilik olmazsa Meclisten geçecek. Niyetimiz halis. Allah hayırlı, uğurlu etsi” diye konuştu.

BOZBAŞ, KURA ÇEKİMİ ÖNCESİNDE HAK SAHİPLERİNE YÖNELİK BİLGİLENDİRMELERDE BULUNDU
ORKENT Genel Müdürü Can İhsan Bozbaş, projeyle ilgili bilgilendirmelerde bulundu.
Projeyi hak sahiplerinin talepleri doğrultusunda yenilediklerini hatırlatan Bozbaş, “Biz seçim sürecinden sonra bu projeyi devraldık. Fakat vatandaşlarla yaptığımız görüşmelerde mevcut projeyle ilgili bazı talepleri oldu. Bazı hak sahiplerinin genellikle 1+1 daire seçeneği çok benimsemediklerini gördük. Aynı metre karede 2+1 şeklinde olması durumunda daha memnun olacaklarını ileten çok sayıda hak sahibi oldu. Biz de buna binaen projeyi tamamen baştan tasarladık, 1+1 daire seçeneğini tamamen projeden çıkardık. Vatandaşlarımıza vereceğimiz en küçük daire 2+1 olacak. Bunun yanında sınırlı sayıda 3+1 daireleri projeye ekledik ama projemizin çoğunluğunu 2+1 daireler oluşturuyor. 1. Etap, 5 bölgeden oluşuyor. 1. Etapta toplam 494 daire olacak. Bunların 400’den fazlası 2+1 şeklinde olacak” dedi. 

“GECİKMEYE YOL AÇAN SORUNLARI HALLETTİK, ARTIK ÖNÜMÜZDE SORUN KALMADI”
Projenin başlamasını geciktiren sorunları hallettiklerini kaydeden Bozbaş, “Burada Milli Emlak’a ait 11 parsel vardı. 31 Mart seçimini kazanmadan 15 gün önce dönemin Bakanı Mehmet Özhaseki tarafından bu 11 parselin belediyemize devrini içeren bir yazı vardı. Fakat o yazıya rağmen devir işlemleri uzun sürdü. Aralık 2024 tarihinde bu parselleri belediyemize geçirdik. Artık projemizin önünde sorun kalmadı. Projemizde hem daire tipi hem de oturum olarak bazı değişiklikler yaptık ama emsali değiştirmedik, inşaat alanı aynı. Fakat önceki projeye göre peyzaj alanlarını büyüttük. Elektrik tasarrufu sağlaması amacıyla, bazı binaların çatılarına güneş panelleri koyduk. Her bloğun altına kendine özel kapıcı daireleri ekledik. Ön tarafta ve yan taraflarda dükkânlar var. Bu şekilde 1. Blok 1. Bölgeden başlamak üzere sözleşmelerimize başlıyoruz. 8 adet öndeki afet bloklarının sadece birinci katları olmak üzere sizleri davet ettik. Bugün sadece bu blokların birinci katlarındaki hak sahiplerine özel bir toplantı gerçekleştiriyoruz” ifadelerini kullandı.
Hak sahiplerinin hiçbir şekilde mağdur olmayacağını dile getiren Bozbaş, projenin kat planlarıyla ilgili hak sahiplerine projenin görseli eşliğinde bilgi verdi. Bozbaş, dairelerinin bedellerini talep eden vatandaşlara da, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme firmalarına yaptırılan değer tespitine göre ödemelerin yapılacağını söyledi.