Zorlu: “Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde engelleri sırasıyla aşıyoruz”

Zorlu, “Geç de olsa parsellerin devri gerçekleşti,  mahkemenin iptal ettiği imar planını yeniden yaptık ve projeyi vatandaşlarımızın taleplerine göre sıfırdan tasarladık. En kısa süre içerisinde inşaatlara başlayacağız” dedi.  
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni göreve gelir gelmez ele aldıklarını ifade eden Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Cüneyit Zorlu, projenin önündeki prosedür engellerini kaldırmak ve projeye başlamak için verdikleri mücadelede sona geldiklerini açıkladı. 

“BELEDİYEYİ BİZ KAZANINCA, DEVİR İŞLEMİ 7 AY GECİKTİRİLDİ”
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin geciktiği yönündeki eleştirilere cevap veren Başkan Yardımcısı Zorlu, “Başkanımız Ahmet Kaya, göreve geldiğimizde sadece adı olan ve hiçbir ilerleme kaydedilmemiş halde önümüzde duran Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni tamamlamakta kararlı olduğunu ifade etti. Bu doğrultuda çalışmalara hızla başladığımız projede, Milli Emlak Genel Müdürlüğü bünyesinde olan ve Belediyemize devri yapılması gereken parseller vardı. Bu parsellerin Şubat 2024’te devredileceğiyle ilgili anlaşma sağlanmıştı. Fakat belediyeyi biz kazanınca, devir yapılmadı. Uzun uğraşılarımız sonucunda, 7 ay sonra bu devrin yapılmasını sağladık. Yani, alınmış olan bir karar, Belediyeyi biz kazandığımız için 7 ay geciktirildi” dedi.

“MAHKEME PLANI İPTAL ETTİ, İMAR PLANINI YENİDEN YAPIYORUZ”
Proje hazırlanırken, bir okul arazisiyle ilgili yapılan işlemin dava konusu edildiğini ve mahkemenin de planı iptal ettiğini kaydeden Zorlu, “Bizden önceki yönetimin hazırladığı projede, bir okul arazisindeki küçülme üzerine Milli Eğitim tarafından projeye itiraz edildi, mahkeme de planı iptal etti. Bunun üzerine biz de imar planını yeniden yapıyoruz. Geçen ay Ortahisar Belediye Meclisimizde bu proje onaylandı, bu ay da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek. Plan yürürlüğe girdikten sonra da sözleşmelere başlayacağız” açıklamasında bulundu.

“YÜZDE 80 ANLAŞMA SAĞLANDIĞI DOĞRU DEĞİL, AYRICA ATILAN İMZALARIN RESMİYETİ DE YOK”
Kamuoyuna yansıyan “Birinci bölgede yüzde 80 oranında anlaşma sağladık, imzaladık” şeklindeki ifadelerin gerçeği yansıtmadığının altını çizen Zorlu, açıklamasını şöyle sürdürdü: 
“Buradaki hak sahipleriyle bir anlaşma söz konusu değildi. Atılan imzaların resmiyeti yok, bahsedilen sadece ön protokol imzalarıdır. Vatandaşın hangi bloktan, hangi kattaki daireyi alacağına yönelik bir detay yok. Vatandaşa verilen sözler var, bu sözleri yerine getirmeyi hedefliyoruz. Vatandaşımıza birebir metrekaresinde dairelerini veriyoruz. Fakat oradaki hak sahiplerinin birçoğu, hatta protokolü imzalayanlar bile resmi imzayı atmak için bize şöyle bir şart sundular; “Ön protokolü imzaladık ama bu resmi imzayı atacağımız anlamına gelmiyor. Bizim ailelerimiz kalabalık olduğu için 1+1 daireler bize uymuyor, bu binalarda oturamayız' dediler. Biz de bunun üzerine 1+1 daireleri projeden çıkardık ve bütün projeyi yeni baştan çizdik. Vatandaşlarımızın talebi doğrultusunda 2+1 ve 3+1 olacak şekilde çizdiğimiz projeyi, yine metrekaresine karşılık gelecek şekilde kendilerine vereceğiz. Haliyle bütün projeyi yeniden sıfırdan çizdik. Ayrıca bütün dairelerin balkonu ve her blokta da kapıcı daireleri olacak olacak şekilde projeyi geliştirdik. Bütün kat planlarımız, dairelerimiz hazır. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde imar planının onaylanıp yürürlüğe girmesinin akabinde ki bu yaklaşık 2 hafta sonraya denk geliyor, hak sahipleriyle blok numaraları, kat ve daire numaraları belli olacak şekilde resmi sözleşme yapma aşamasına geçeceğiz.”

“EKREM BAŞKANIMIZIN DESTEĞİ HER ZAMAN YANIMIZDADIR”
Projenin her aşamasında TBB ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun desteğinin yanlarında olduğunun altını çizen Zorlu, “Projenin geliştirme ve ilerleme sürecinin her aşamasında KİPTAŞ ile istişarelerimiz devam ediyor. Proje sürecinde Ekrem Başkanımızın güçlü desteği de her zaman yanımızdadır” dedi. Zorlu, sözleşmelerin tamamlanmasının akabinde projenin yapım sürecinin başlayacağını sözlerine ekledi.

“PROJEYİ BUNCA YIL NİYE YAPMADILAR, ELLERİNİ TUTAN MI VARDI?”
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesinin 2014 yılından beri konuşulduğunu, seçim vaadi yapıldığını ama aradan geçen bunca yıla rağmen yapılmadığını söyleyen Zorlu, “2014 yılından bu yana Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni konuşuyorlar. Bir önceki dönem, yine seçim vaatleri arasındaydı. Aradan kaç yıl geçti? Arkalarında iktidar desteği olmasına rağmen bu projeyi niye yapmadılar? Önlerinde bir engel mi vardı? Trabzon’umuzun ve Ortahisar’ımızın artık kaybedecek zamanı yok. Tüm engellemelere rağmen projelerimizi bir hayata geçireceğiz ve hizmetlerimizle anılmaya devam edeceğiz” dedi.